开始正文之前，先看一张图：
如果你去过新新公路一带，也许你会跟小狐君一样，忍不住说一句“这怕是金地一条街吧？”
金地大国璟、金地香山湖、金地公园名著……不过约30公里的路程，金地已在此布局开发了7个项目。
一个房企，能在一个片区持续不断地深耕，着实令人佩服。
"城市发展，房企先行"。房企进驻一个区域，带来的不仅仅是钢筋水泥所建造的房子，更在于完善片区配套，提升人居环境品质等。
不过，我们今天要讲的重点不是这个，而是金地近期在增城推出的第7个新项目——金地公园名著。
摊开地图，金地公园名著 地处永宁板块。于很多购房者而言，该板块是广州“不限购第一站”。
这里距离黄埔科学城非常近，但房价却相对亲民，买房压力较小。
从珠江新城驾车出发，经广园快速、新新大道，约1个钟便可抵达该项目。项目车位比满足1:1.2，日后业主的停车问题还是不用愁的。
项目临近新广白城轨永宁南站（在建中），相距约700米。该线路预计于2023年开通，届时业主出行将更为便利，可轻松实现1站抵达新塘TOD，2站到镇龙TOD。
对了，目前新塘TOD一带，整体房价约3万元/㎡。而永宁南站周边还不到2万元/㎡，可以说是妥妥的价值洼地。
还值得一提的是，规划中的地铁23号线，一旦开通，也将交汇于永宁南站，直接拉近永宁与天河、海珠等区域的时空距离。
配套方面，与金地公园名著一路之隔，即是钧明欢乐世界、悠方购物中心等大型商业综合体。
足足约20万㎡商娱体量，肯德基、星巴克、金逸影城、华润万家超市等一众人气商家均已进驻于此，全球最大的室内世嘉乐园也落位于此。
在项目不远处，还有永旺梦乐城/广州合生汇/万达等。可以想象，生活于此，可轻松享受一站式吃喝玩乐购。
至于项目本身，除配建一所12班幼儿园以及约1100㎡底商外，令人惊喜的是，还规划修建约2万㎡的市政公园（金地代建，后期交给政府管理）。
要知道，该项目整地占地面积不过约6.26万㎡，这近似“一半生活、一半自然”的创新设计，放眼整个广州，并不多见。
再加上项目周边三面环山，生活自然舒适度得到大大提升。
另据悉，在这约2万㎡的公园绿地上上，金地公园名著 将精心打造九重园林臻境，涵盖约1.5万㎡秘境花园、夜光跑道、600㎡假日泳池、1100㎡童梦天地等主题空间，以满足长者、青年、孩童等不同年龄段生活场景所需。
即便是野餐、露营、放风筝，大家不必驱车远行，在楼下就能轻松得到解决，岂不美哉。
再来看看产品，金地公园名著 规划了12栋住宅，呈 U 字型排布，围合布局使得楼间距近百米，通风采光俱佳，主推建面约69-106㎡三至四房总货量约
目前项目已对外开放建面约75㎡2+1房、89㎡3+1房、106㎡3+1房三个样板间。
对了，此次产品为金地旗下名仕系4.0升级迭新之作，以“同等面积多一房空间”，打开多种缤纷生活想象。
如果你去现场看过，丝毫感受不到空间的压抑感，户型方正，采光通透，既既满足了家庭居住需求，又保证了生活的舒适度。
具体细看，建面约69㎡2+1房，完全可以说是刚需族的置业福音了，总价百余万，轻轻松松拿下小三房。
建面约75㎡2+1房，该户型与69㎡户型差距不大，但多了主卫。两个洗手间，完美解决客人到访或早上一家人抢厕所的尴尬。
建面约89㎡3+1房厨房U型设计，估计相对比建面约85㎡2+1房，估计更多人会选择这个吧。
建面约106㎡3+1房，阔绰的客餐厅，为接待亲友预留了足够大的活动空间。
该建面约69-106㎡三至四房，
不过大家可参考一下周边楼盘的价格（仅供参考，具体请以现场信息为准）。
综合来看，像 金地公园名著 这样的项目，凭借紧凑、实用的户型设计，拉低上车门槛，再加上地处广州东拓不限购第一站，无疑是刚需置业首选地。
此前，该项目示范区对外开放时，便引来上千人前来围观，热度可见一斑。
同时，该项目还有约2万㎡的市政公园作为优势卖点，足以PK周边一众项目。
具体开卖情况会如何，我们拭目以待。
