就在昨天,滁州城南挂牌成交一宗二类居住、商业用地,宗揽金51849万元!

官网截图


(资料图片)

2022年6月29日,滁州市自然资源和规划局在市公共资源交易中心公开挂牌出让1宗经营性用地,成交1宗。根据原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的要求,现将成交结果公告如下:

官网截图

该地块位于金陵路与醉翁路交叉口东北侧,用地面积71873㎡,规划用途为二类居住、商业(商业3%-10%),容积率:1.6-2.0,绿地率:≥35%,建筑密度:≤30%,建筑层数:80米,出让年限:70/40年,起拍价:51749万元,起拍楼面价:3600元/㎡。

最终成交楼面价约3607元/㎡,竞得方为滁州市鑫通科技有限公司与滁州市鑫城置业有限公司。

地块预计位置

该地块位于城南核芯板块,与城南湿地公园仅一路之隔。周边配套设施较为完善,地理位置相对还是比较优越的,地块价值较高。

吾悦广场航拍图

吾悦广场、苏宁广场(建设中)等商业配套满足人们日常生活休闲,位于西侧的城南湿地公园,纯天然氧吧环境优美,滁州市第一人民医院南院、妇女儿童医院(规划中)等配套满足全业态生活需求。

滁州市第十一中学航拍图

除此之外,地块周边教育资源也是十分优越,醉翁小学、敬梓中学(建设中)、滁州市第十一中学,东坡中学等一站式教育陪伴孩子成长。

周边在售项目有翡翠雅筑、金域年华、凯迪·铂悦府、亭城璞悦等项目,高层、洋房均价相对于其他区域还是较高的。

城南板块近年来的发展速度势不可挡,周边教育、医疗、生态等配套设施不断完善,滁宁城际铁路的建设使得城南板块的交通网路更加立体全面化。目前板块内在售楼盘数量较多,还有金鹏·天境、中合智慧广场、中丞·时代誉峯等新盘待售中,新房房源还是较为充足的。

目前该地块以3607元/㎡的楼面价成交,目测未来售价可能在9000元/㎡左右。

最后值得注意的是,竞得单位滁州市鑫通科技有限公司与滁州市鑫城置业有限公司。其中,滁州市鑫城置业有限公司在滁州相继开发了多个项目,有在售的朗月书苑&平湖明月项目,也有上个月刚迎来首批交付的亭城璞悦项目等,还是值得购房者信赖的!

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