宣布一个重磅好消息:城投珠江·天河壹品已取证!


【资料图】

这个曾席卷广州天河楼市的网红盘TA又来了!

城投珠江·天河壹品拿证的消息一出,微信群聊、朋友圈火热讨论,各种报道也是铺天盖地。

那么,城投珠江·天河壹品究竟有什么魅力能获得购房者追捧的呢?

原因很简单,首先是天河地段光环下,教育、商业等配套无可挑剔,其次是本次推售的是二期升级之作——建面约73-99㎡2+1至3+1房,南北望花园,市中心罕见低密小高层,超高空间使用率,全屋智能化设计,完美匹配了购房者对主城区物业的所有需求。

本周六启动认筹 抢占天河契机

据现场探来口风,本次天河壹品二期加推,据说跟一期采用同样线上选房的形式,通过官方公示选房结果。

所以,想玩猫腻也没门,开发商也多次声明,杜绝各种“暗箱操作”可能性。

换句话说本次想要入手天河壹品的朋友只需记得:网速要好,手速要快!

因为天河地段+稀缺户型段,绝对是无数人“闭眼入”的选择

天赋臻贵,置业天河机会无需犹豫

城投珠江·天河壹品,单单“天河”二字含金量便已足够。

选择天河,相当于给资产上了一份“保险”。

丨图源网络

尤其近几年天河的新房供应一直供不应求,成交均价更是从2018年的4字头一路高歌至今年的73844元/㎡。

丨数据来源中指院,图源在湾区

可以说,“住在天河”让无数人梦寐以求,但圆梦机会太过难得。

一方面是天河供地太少。自2019年以来供地仅5宗,而就在7月18日广州第二轮土拍,天河区燕塘地块经54轮竞价,到达封顶价81.2亿元!折合楼面价5.08万元/㎡,溢价率15%。值得一提的是,该成交楼面价荣登广州楼面价TOP5!物以稀为贵,这代表着市场对天河地段的认可,也意味着天河供应真是少之又少。

丨图源网络

另一方面,目前天河市场供应主流还是大户型产品,单单成交价就让人望而却步。

有数据显示,2022年上半年天河新房上新仅1283宗,其中以120m²以上户型为主流,是动辄千万级以上产品。户型面积≤100平,天河仅上架了48套,可谓是“僧多粥少”。

丨图源网络

所以,本次城投珠江·天河壹品上新的全新二期7至12栋建面约73-99m²2+1至3+1房,妥妥的珍稀产品。

除了产品出众外,还有地段。

城投珠江·天河壹品位于天河智谷板块核心区域,是广深港澳科技创新走廊的重要节点,与金融城、琶洲形成黄金三角中心。

目前天河智谷板块成功引入2500多家高科技企业,50家总部型企业成功入驻,预计产值1100亿。

而扼守天河智谷的城投珠江·天河壹品,同频城市发展,尽享城市红利。

丨项目区位图,仅示意

完善配套,教育医疗商业一应俱全

说到城投珠江·天河壹品周边配套,可谓一步到位。

特别对重视教育的购房者来说,距离城投珠江·天河壹品300米不仅有清华附中(已开学),而且项目南侧还规划一所九年制学校,仅一路之隔,完全满足家长们期待的“目送式教育”。(具体招生政策以当年政策为准)

丨清华附中湾区学校实景图,图源网络

交通方面,通达性高。从项目出发,20分钟通勤圈可覆盖珠江新城、金融城和琶洲三大商务区;目前周边地铁21号线和4号线开通运营,通过地铁出行可以轻松畅达广州各区,此外,项目南侧还规划有19号线(车陂西站)。

丨项目区位图,仅示意

而距离项目约50米规划有天河智谷科技金融产业园(建设中),拟打造集购物中心、巨幕影院,美食餐饮、健身房等一体城市商业综合体;附近有3家甲级医院,约400米广州市中医院(已封顶)、广州复大肿瘤医院、暨南大学第一医院。

丨项目区位图,仅示意

无论是现有配套,还是即将兑现的配套,涵盖到生活方方面面,如何不让人心动?

低密纯住区,生态健康尽情享受

不仅有完善的配套,连居住场景都是让人充满期待。

据中指院数据显示,近10年天河大约有15个住宅盘入市,而其中8成以上的小区都是25层的高层洋房,而像天河壹品,整体打造13-14层小高层低密社区,实属少见。

丨项目效果图,仅示意

低密的社区使小区有足够空间打造园林绿地和休闲场所,项目内部打造三环五园沉浸式园林,配有跑道、泳池等丰富康体设施,就算足不出户也能享受健康生活。

其全新二期产品位于小区景观中轴之上,南北都可观赏园林景观,同时项目坐落60万平的马鞍山之下,3公里范围内有天河公园,以及滨江公园、奥体公园环绕,真推窗即享鲜氧绿意,整体居住也更加静谧。

丨项目效果图,仅示意

在天河主城区还能享受到“低密、绿意”的生活,真的难能可贵!

天河稀缺户型 超高空间使用率

在产品打造上,城投珠江·天河壹品精研人居需求,以迭代的产品力,兑现菁英人士对品质生活的追求。

建面约73㎡2+1房的户型,提供了两种风格的户型可供选择。空间均衡,配备双阳台,是入手天河中心物业的首选户型,在控制总价的基础上,实现更好的居住品质。

丨项目户型图

建面约86-89平是3+1房带主套,户型实用阔绰,主卧自带卫生间干湿分离设计;入户花园对比同面积段产品空间更大,改造成功能房也完全没问题,鲜明的分区界限,在客厅进行娱乐丝毫不影响卧室休憩。

建面约90-93㎡3+1房两卫,同样带入户花园,采用让空间视觉更开阔的横厅设计,约5.3米客厅开间,南北对流使得全屋更加通透,采光通风都没问题,卧室均带飘窗,居住舒适感俱佳。

丨项目户型图

建面约96-99㎡3+1房带主套,居住空间阔绰度方面更上一层楼,实现了同等面积多一房的配置,三开间南向,全屋通风、采光俱佳。动静分离设计,主套空间阔绰,有独立的卫浴、步入式衣帽间,一家多口同住,也有各自私密空间。

丨项目户型图

尾言:

据现场了解,本周六将启动认筹

凭借黄金价值地段、梦寐以求的配套、稀缺的低密社区及产品

有足够理由相信,去年千人选房的场景将再度上演!

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