9月23日,上海第三轮集中供地正式开拍。在首个集中交易日,合计27幅地块陆续成交。其中就包括4幅城中村改造地块,分别被上海建工、浦开、上海地产和中建八局底价竞得,合计出让面积约23万平方米,成交总价79.13亿元。
(资料图片)
出让结果分别如下:
浦东新区北蔡南新地区2-1地块(“城中村”改造项目——北蔡镇艾南村地块)
●土地用途:普通商品房
●出让面积:19144.6㎡
●容积率:1.2
●出让年限:70年
●竞得人:上海北蔡新城镇开发有限公司
●成交总价:62460万元
●成交楼板价:27188元/㎡
●房地联动价:83000元/㎡
浦东新区惠南镇东城区南单元(PDS3-0206)B8-7地块(“城中村”改造项目—惠南镇红光村地块)
●土地用途:普通商品房
●出让面积:61907.5㎡
●容积率:1.3
●出让年限:70年
●竞得人:上海建工惠城置业发展有限公司
●成交总价:121040万元
●成交楼板价:15040元/㎡
●房地联动价:34015元/㎡
●住宅套数下限:805套
闵行区颛桥镇生态间隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块(“城中村”改造项目-中心村)
●土地用途:普通商品房
●出让面积:105636.6㎡
●容积率:1.6-1.8
●出让年限:70年
●竞得人:上海地产星侨置业有限公司
●成交总价:552183万元
●成交楼板价:29760元/㎡
●房地联动价:62000元/㎡
●住宅套数下限:1767套
崇明区城桥镇CMC10101单元05A-05A地块(“城中村”改造项目—利民村(西))
●土地用途:普通商品房
●出让面积:43849.3㎡
●容积率:1.15
●出让年限:70年
●竞得人:上海中建城桥城市建设发展有限公司
●成交总价:55623万元
●成交楼板价:11030元/㎡
●房地联动价:31700元/㎡
●住宅套数下限:360套