20大定调，住房需求已经从“有没有”转向“好不好”，未来五年房地产如何发展？

以前大多数人只关心地段、户型、面积、价格等，如今随着生活革新迭代，国家将着力提高住房设计，不断满足人名群众的美好居住生活需求下，唯有更有温度、格调、品质的生活更能打动人心。

【资料图】

在城市人居领域，新世界星辉，早就根植于更细致的高质量生活体验，已经成为黄埔东优质精英备受信赖的人居生活价值符号。

不少对生活品质和社区圈层有较高追求的人士都纷纷持币待入。

新世界星辉效果图

一次跨越品质阶层的机会

广州东头部玩家，展现穿越周期的硬实力

新世界中国作为追求品质、打造过无数地标的实力房企，不仅是市场领跑者，也更懂奋斗者。

新世界星辉这个“生活万花筒”的出现，就是为了对生活有理想、有要求的奋斗者，提供了一次跨越品质阶层的机会。

这也是为什么，今年，新世界星辉在广州东部成交领先，俘获了一批批精英业主。尤其在利率窗口期的当下，靠近核心的地段、居住品质的优势愈加显现。加之广州东部不限购优势，融入新世界星辉的精英圈层，将成为更多奋斗者的选择。

新世界星光道商业效果图

同时，新世界雄厚的现金流、优秀的交付兑现能力，也为新世界星辉穿越市场周期，提供了很强的抗风险能力。

这也是为什么新世界星辉，会以一个“头部玩家”的姿态出现在精英买家的视线中。

精奢生活万花筒

健康、积极的精英圈，因共鸣而相聚

从规划起，位于东部核心的新世界星辉的目标，就是要打造一个“生活圈”。

这样的一个“圈”，如同一个生活万花筒。

同时，它也吸引了一群积极向上、对生活有要求的奋斗者，在此聚集、扎根。

他们可以高效运用时间，拉上行李箱，搭上新白广城际15分钟直达白云机场，开启到世界各地的“任意门”；也可以通过增天高速（在建中），约30分钟到达珠江新城，实现工作、生活高效切换。

他们可以上演“摩登时代”，到COSTA喝一杯咖啡，走进与凯旋新世界广粤天地同源的东部潮流商业地标，开启格调生活。

他们也可以“慢下来”，亲子时间无需煞费苦心，孩子从社区配建的华师附小放学后，就能到园林内的网球场、绿篱迷宫，度过亲子时光。

华南师范大学附属永宁实验小学（暂命名）效果图

在此背后，展示了新世界星辉与其他项目的不同之处：

它不是卖房子本身，而是创造了全新的生活方式。

它把建筑作为基础，会所园林作为外延，用空间设计填充细节，创造一个能不断延伸的生活圈。

精妙的建筑基底

用不一样的蓝图，打开另一片新世界

在新世界看来，这群城市奋斗者既注重隐私，又需要呼朋唤友，拓展人脉圈子。

从建筑基底起，项目就非常注重个人私密性和社交丰富化。

据了解，项目特邀国内知名大师冼剑雄、CCD设计总监张诺文、城建院设计师张志诚等宗师级人物，组成“设计天团”，反复推敲、不断雕琢。

能够让奋斗者们眼前一亮的，首先在于特有的精妙布局：

它运用了围合式设计，保证了景观整体性，也把中央园林抬高5米，形成一道真正的生态屏障。

新世界星辉围合式园林规划鸟瞰图

要实现这样的设计，从源头上，对地块要求就非常苛刻：

体量要足够大、完整度要高、与核心区距离合适。

据了解，新世界星辉的东西向楼距接近200米。

200米楼距是什么概念？

纵观广州的标杆顶豪，最长楼间距也都没有达到这个级别。

在这个指标上，新世界星辉的设计做到了极限。

对比一下，跟凯旋新世界的广粤天地+双层园林，有异曲同工的感觉。

凯旋新世界实景图

面对大片的公区，新世界星辉没有简单框定活动范围，而是花了更高的成本做了抬高设计，大大提升了活动丰富度。

新世界星辉巧妙利用了5米抬高，让你从入户开始尽享私密与仪式感。

它既可以与外界形成天然隔离，保持私密性，也可以拉近住户与绿化的距离，人居氛围浑然天成。

新世界星辉用不一样的建筑基底，打开另一片新世界。

同频共融的社交

约9.5万方户外空间，激活社区能量

如果说新世界星辉的建筑是基底，那业主生活的万般姿态，是构成“生活万花筒”的灵魂。

项目通过丰富多元的园林打造，组成社区生活的核心部分。

它以更宽阔的景观视野、更丰富的园林功能，有效激活了整座大城的能量。

园林示意图

于是，整个项目的交互空间面积超过9万方，由一体化中央园林、滨河水岸公园构成。

主题乐园+会所空间，提高生活浓度

有了足够开阔的公区空间，新世界如何提高生活圈的浓度？

在新世界看来，只有让人们愿意从家中走出来，到小区里玩耍、交流，社区园林才真正有意义。

新世界星辉园林效果图

在这里，阳光草坪是可以躺的，也可以春日野餐，与自然实现真正的亲近。

在滨水公园，你可以迎着河岸微风奔跑，傍晚享受夕阳美景，在星空下弹起吉他，又是另一种浪漫。

项目创造性地打造了一个玻璃盒子Party zone，你可以举行一场众乐乐的狂欢，与亲友们度过欢乐时光，小朋友们在外面的绿篱迷宫里嬉戏。

新世界星辉，基于“社交与健康”理念，已经做到了观赏区与功能区融为一体。

新世界星辉party-zone效果图

与园林互为补充的，还有具有第二社交平台——【光印】生活美学馆。

在心阅书吧，你能随意翻阅4万册藏书。如此规模的藏书，甚至超过了广州不少公立图书馆。

又或者，去到酒吧小酌几杯，纾解生活。如果遇上世界杯、法网这样的赛事，还能跟邻居好友一起，享受激情澎湃的夜晚...

新世界星辉酒吧效果图

20多个主题乐园、7大品位会所空间、各种人性化的交互设计，让景观融入到社区生活当中。

所以未来的场景，如同“生活万花筒”，丰富而有序：

在这里，你会更乐于走出家门、融入社区；生活范围从你的私属空间，变成整个公共空间。

隐藏惊喜的空间万花筒

99个精奢细节，看不见也“不将就”

新世界之所以能和其他品牌形成差异化，在高质量发展赛道上领先市场，成为高端客户圈层置业不二之选，是因为其打造的“生活圈”，除了能让人生活足够精彩，也需要这群不将就的奋斗者对“家”产生依赖。

在这个层面上，新世界星辉打造了“空间万花筒”，装载着无限惊喜。

其一，项目打造了9.8米的挑高大堂，还搭配了定制木材铝板，将新加坡等的豪宅“室内空间室外化”的理念贯穿其中。

当手停留在墙面，你会感受到仿佛原木的肌理触感。

其二，全球唯一的定制版“星辉树”阳光电梯厅，你应该只在10万+的豪宅见到过，在市场上非常少见。

项目电梯厅实景图

为了满足不同家庭阶段、不同特征群体的场景需求，项目推出的产品涵盖建面约76-136㎡。

一方面，是极高的实用性。

同等面积下，新世界星辉设置了多一个灵动空间，可以满足家庭发展周期需要，二胎时，可打造书房，三胎家庭，又能作为一个小房间。

另一方面，是阔绰的视野。

项目三梯五户的分布，做到三户朝南，把采光面利用到了极致。

每个功能区都尽可能做到满屏开窗，窗墙比达到100%，构成宽达到11米的景观面。

新世界星辉样板间实景图

伴随着项目不断呈现，这些细节颗粒，将在居住者心中产生共鸣：

新世界星辉不仅将品质融入到方方面面，还浓缩了一个板块的配套，与城市紧密相连。

毕竟，新世界星辉与科学城不过只有一脚油门的距离，如此紧密的距离，自然成为黄埔买家的第一顺位。

它还以不限购的优势享受黄埔、增城两大国家级经济开发区的双区产业利好。

可以说，在品质住宅时代，新世界星辉就是不二之选。

楼市君了解到，目前新世界星辉“双十一“徇众加推全新楼栋的76-136平方米精奢三四房，限时推出优惠6重礼，成交后有机会享受价值10888元全屋豪华家电大礼包，还不限购！