11月5日，据遵义市公共资源交易中心出让公告，新蒲新区再推挂牌两宗大面积商住国有建设用地使用权，地块均位于新蒲新区播州大道南侧，地块编号2022-新-08、2022-新-09，推出地块面积共计283335平方米（约425亩），挂牌起始价人民币105401万元。

【资料图】

遵市交易〔土地〕挂字〔2022〕第217号出让公告（遵义市）

公告显示：

2022-新-08号地块位于遵义市新蒲新区播州大道南侧，土地出让面积156962平方米（其中规划幼儿园用地面积5450平方米），计容建筑规规模245579平方米，划用途为商住用地（商业服务业设施建筑面积不超过总计容建筑面积的5%）、容积率≤1.6、建筑密度≤35%、绿地率≥30%、建筑限高80米。

该地块为“净地”方式出让，出让年限：商业40年，幼儿园50年，居住70年，出让起始金额58390万元，起始楼面价2377.65元/m²，保证金58390万元，每次竞价幅度350万元。

2022-新-08号地块 示意图

2022-新-09号地块位于遵义市新蒲新区播州大道南侧，土地出让面积126373平方米（其中规划幼儿园用地面积5450平方米），计容建筑规规模196637平方米，用途为商住用地（商业服务业设施建筑面积不超过总计容建筑面积的5%）、容积率≤1.6、建筑密度≤35%、绿地率≥30%、建筑限高80米。

该地块为“净地”方式出让，出让年限：商业40年，幼儿园50年，居住70年，出让起始金额47011万元，起始楼面价2390.75元/m²，保证金47011万元，每次竞价幅度300万元。

2022-新-09号地块 示意图

根据规划建设需求，出让宗地的平场由土地受让人负责，同时，受让人须在地块西侧(详见规划条件通知书附图)按照相关规范要求配建48班小学及24班初中，具体位置可根据地块项目方案进行调整。受让人还须根据《遵义市城镇小区配套幼儿园建设管理实施细则（试行）》（遵教发〔2020〕7号）要求，需配建9班幼儿园一所，用地面积不少于5450平方米，建筑面积不小于3160平方米。配建的幼儿园必须与住宅小区同步规划、同步建设、同步交付使用，分期建设的住宅小区项目，配套幼儿园应在首期住房交付时同步建成交付使用。建成后无偿移交属地人民政府或属地人民政府指定的相关单位，不动产权依申请登记至属地人民政府或属地人民政府指定的相关单位，其具体位置以审批的设计方案为准。

另外，受让人须根据《贵州省人民政府办公厅关于进一步加强城镇保障性安居工程建设和管理工作的意见》和《遵义市公共租赁住房管理办法》（遵府发〔2019〕12号）规定，受让人应按不低于建设项目住宅总建筑面积的5%，同步配建建筑面积60平方米以下的廉租住房、公共租赁住房，建成后无偿移交属地人民政府或属地人民政府指定的相关单位，不动产权依申请登记至属地人民政府或属地人民政府指定的相关单位。

据了解，此次挂牌出让地块与10月29日推出的地块在同一地面，同一位置，10月29日推出地块面积283343平方米（约425亩），出让金额人民币105402万元。对于新蒲新区目前少有的优质大宗商住地块，不知那家地产或投资大鳄会踊跃斩获，最终花落谁家我们拭目以待。

竞买须知：下载挂牌文件、接受竞买申请和缴纳竞买保证金起止时间：2022年11月05日09时00分 至 2022年11月28日16时00分，挂牌竞价起止时间：2022年11月25日09时00分 至 2022年12月01日16时00分 ，逾期不再受理。资料下载和挂牌竞价均在“遵义电子招投标交易平台”进行。

挂牌人联系地址：遵义市新蒲新区播州大道遵义市政务服务中心大楼801室

联系电话：交易业务办理（国土资源交易部0851-28766816、28766817）、会员注册（信息部0851-28766839）

出让人联系地址：遵义市新蒲新区播州大道1号市自然资源局国土空间开发利用科（506室）

联系电话：19985528700