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在中国经济从高速向高质量发展的转型时期，楼宇经济成为城市转换发展模式、实现城市可持续发展的重要路径。作为楼宇经济的重要载体，超甲级商务综合体通过智慧化、生态化的城市服务提升经济的发展水平，为城市经济可持续发展提供新的增长点。

7月27日，在“超甲级智慧商务综合体高质量发展论坛”上，北京市朝阳区区长吴小杰表示，2023年上半年，北京市朝阳区GDP实现了5.4%的增长，与此同时，上半年朝阳区亿元以上税收的楼宇比去年增加了9座，达到了88座。特别是CBD，对全区经济增长的贡献率超过了70%，持续焕发着经济活力中心、国际交往中心的重要功能。未来，朝阳区将继续聚焦楼宇经济高质量发展，坚持以企业需求为导向，不断优化产业政策的支持体系，集成用好财政金融、人才市场空间等各项资源政策，持续推动营商环境法制化、市场化、国际化。

值得一提的是，作为CBD核心区超甲级智慧商务综合体，正大中心持续致力于打造北京城市会客厅的功能定位，提供集国际交流、商务办公、餐饮购物、宴会宝库等多功能于一体的综合性服务，利用最先进的科技、最绿色的材质、最卓越的服务打造北京特色性的地标性商业综合体建筑，实现了一栋楼宇就是一个商务生态，助力企业集群式发展，推动区域的经济发展和北京的城市进步。

正大中心项目负责人王晓丽表示，项目进入运营期后，在明确“大健康+大未来”战略定位指引下，正大中心更是打造成为区域经济“高产田”，集聚金融、科技、大健康等高附加值产业，成为北京楼宇经济发展的新高地。目前正大中心已经引进了全球多家知名企业入驻，在写字楼19.8万平方米的办公空间内，除正大集团旗下企业入驻外，也已吸引了众多世界500强企业入驻，如罗氏制药、IBM、招商信诺、PayPal、穆巴达拉投资基金MIC Capital等。

据悉，正大中心紧随数字化时代发展趋势，通过科技赋能、智慧运营，并创新营运大健康+大未来+大金融的良好生态圈，汇聚全球优质资源，吸引金融、科技、健康以及诸多跨国企业入驻，在打造北京城市会客厅的同时，成为集聚新型高端要素资源和提升地区经济活跃度的楼宇经济新高地。

正是基于在写字楼智慧科技的硬件和软性实力方面的卓越表现，正大中心被全联房地产商会写字楼分会授予“超甲级智慧型商务综合体”称号。在上述论坛上，全联房地产商会副秘书长、写字楼分会执行会长刘凯为正大中心授牌，彰显了项目为超甲级写字楼商业综合体高质量发展所起到的标杆引领作用。

未来，正大中心将不断提升商务综合体的品质和服务水平，坚守数字化、智能化的智慧楼宇，人性化、专业化的尊贵服务，同时吸引更多优秀企业入驻，打造更加优质的商务生态圈，为商务综合体注入新的活力，推动北京城市经济发展，开创更加美好的商办未来。

（文章来源：证券日报）