“躺平”、“内卷”、“暴雷”.......在房住不炒的大背景下，2021房地产市场行情的确有点“惨”！

而进入三月份，“政策松绑”，却一跃成为楼市的高频词汇。全国各城市“降首付””降利率“等救市新政陆续出台。

政策和金融两端一齐发力，楼市整体又进入了正循环阶段，当下广州楼市如沐春风！

据克而瑞数据显示，在刚过去的二月份，下半月（第7-8周）广州新房网签录得3580套，与行情淡静的上半月（第6-7周）环比实现280%的爆破性回升！

数据来源：克而瑞

此外，开年中心区的成交价也再续佳绩，2月中心六区均价抬升至5.2万/平，为近8个月最高值。

数据来源：克而瑞

广州楼市二月成交数量以及成交均价均表现不俗，不得不说楼市正在逐渐回暖。阳春三月在本周的周末楼市也愈演愈烈。

本周末（3月12日-3月13日），据搜狐焦点广州站不完全统计的12盘营销动作中，就涵盖有开盘、开放样板房、加推和优惠等（不涵盖暖场活动），主要分布在增城、黄埔、番禺等区域，其中有盘爆出本周特价房全部330w，不分楼层，不分朝向。

话不多说，接下来我们来看看各个项目的具体情况。↓↓↓

荔湾 | 雅居乐天际715

全部330w，不分楼层不分朝向

雅居乐天际715位于荔湾白鹅潭板块，与珠江直线距离200米，坐拥广州最宽阔的江面。项目主推建面约64.5-81.6㎡复式单位。

▲项目效果图

本身地理位置不差、拥有江景先天优势以及配套成熟的雅居乐天际715却一降再降。归根到底还是由于政策环境变化、项目自身的硬伤、雅居乐的债务危机等，才会让雅居乐天际715跌入以价换量的阵营。

本周更是推出特价房源，全部330万/套，不分楼层不分朝向。从血拼哥的角度来看，330万买雅居乐天际715，水分是不大的，本身项目的定位就是“江景豪宅”，部分户型江景资源明显，只是是户型和梯户比有很多令人吐槽的点，但是在价格方面确实开发商让利了。

南沙 | 深业颐泽府

开放样板房

项目处于横沥岛科技创新板块的临江区域，距离江边约250米。

至于交通方面，项目与横沥站直线距离大概是（取最接近的组团）700米左右，步行约1.1公里。目前，横沥岛除了18号线外，公交各方面都不是很方便，同时周边的环境还是一片黄土，兑现周期会比较长。

▲项目效果图

深业颐泽府一共有三块住宅用地，北边有部分商业楼栋以及两块公园绿地，部分高层应该能看到一线江景。深业颐泽府共规划有20栋小高层住宅，其中1栋为人才房，首推建面约101-182㎡三至四房偏改善户型，项目将于明日（3月12日）开放样板房，可以期待一下！

增城 |保利大国璟

盛大开盘

保利中海金地·大国璟位于科教城-荔城板块，四大千亿级别房企（数据来源：克而瑞）——保利、中海、金地和华润联手打造。

▲项目效果图

大国璟配建有托儿所、幼儿园，西北侧预留有小学教育用地。不得不说的是项目最大的卖点，2020年03月18号广州执信学府签约增城，选址就在项目旁边。学校性质为公办九年一贯制学校。学校办学规模为96个教学班，预计2021年9月开学。楼盘周边没什么商业设施，方圆2公里内人烟稀少，基本的生活物资只能依靠楼盘自带的5400㎡底商。项目涵盖建面72-125㎡二至三房户型，将于明日（3月12日）盛大开盘！

从化 |珠江壹城·禧悦花园

加推B2楼王单位

珠江壹城·禧悦花园位于从化区太平板块，临近地铁14号线“神岗站”。项目将于本周六（3月12日）强势加推B2楼王单位！项目目前在售均价约19000元/㎡，主推建面100-120㎡板式住宅，带装修交付。据血拼哥亲测，从地铁口到项目营销中心步行仅需约3分钟时间，待其住宅楼建成后，距离也不会太远。

▲项目效果图

据悉，珠江壹城·禧悦花园是超级大盘“珠江壹城”一个最新的居住组团，总面积55万㎡，共分4期开发，教育方面，项目自带一个6+1班幼儿园，对口小学则是中山大学南方学院附属小学（已开学），能够满足业主孩子的读书需求。

除了加推、开放展厅之外，各大楼盘的优惠信息，也值得看一看。

最后，以上楼盘中有你的心头好吗？