3月31日,上海首批集中供地中第015号涉及的4幅城中村改造地块完成出让。4幅地块全部底价成交,成交总价44.1846亿元。
宝山区顾村镇BSP0-1501单元08-02地块(“城中村”改造项目—顾村老集镇)
●四至范围:东至电台南路,南至顾新路,西至顾新路,北至顾太路
●土地用途:普通商品房
●出让面积:21540.4㎡
●容积率:1.8
●出让年限:70年
●竞得人:上海顾华房地产开发有限公司(大华集团)
●成交总价:83098万元
●成交楼板价:21432元/㎡
●房地联动价:47100元/㎡
松江区中山街道SJC10013单元01-10号(“城中村"改造项目-沪松公路21弄地块)
●四至范围:东至沪松公路,南至荣乐中路,西至通波塘,北至松江区石油公司
●土地用途:普通商品房,办公楼
●出让面积:13823.2㎡
●容积率:2.3
●出让年限:普通商品房:70年,办公楼:50年
●竞得人:上海育新置业有限公司(松江国资)
●成交总价:54049万元
●成交楼板价:17000元/㎡
●房地联动价:47100元/㎡
青浦区盈浦街道青赵路北侧13-01、13-03地块(“城中村”改造项目——俞家埭1、2、3组)
●四至范围:东至漕稼一路,南至青赵公路,西至漕稼二路,北至盈俞路
●土地用途:普通商品房
●出让面积:45506.9㎡
●容积率:13-01地块2.0,13-03地块2.0
●出让年限:70年
●竞得人:上海盛驰置业有限公司(盛青房产)
●成交总价:145623万元
●成交楼板价:16000元/㎡
●房地联动价:43000元/㎡
浦东新区高行集镇单元(0Y00-0701)B3-2地块(“城中村”改造项目——高行旧集镇地块)
●四至范围:东至B3-4、B3-5、B3-3地块,南至B3-3地块,西至高行街,北至B3-1地块
●土地用途:普通商品房
●出让面积:27201.0㎡
●容积率:1.7
●出让年限:70年
●竞得人:上海长江高行置业有限公司(浦东国资)
●成交总价:159076万元
●成交楼板价:34401元/㎡
●房地联动价:70300元/㎡
上海首轮供地中第016号公告包含的36幅涉宅地块中止出让,重启时间待定。