据中地行不完全统计，本周末（2022年07月15日-2022年07月17日），广州全市8项目有活动，其中3项目开盘，4项目加推，1项目开放营销中心。

(相关资料图)

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大坦沙新项目面市，西部不冷场

凯德·双桥新作位于凯德双桥8号的北侧，二线望江。项目共规划三栋住宅，户型涵盖约74-128㎡二至四房，总户数为411户，100%朝南，其中约70户科望江。项目计划7月16日（周六）开放营销中心，价格待定。

【凯德·双桥新作】效果图

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东部3盘齐开，市场热度飙升

万科黄埔新城7月15日抢跑开盘，均价2.78-3.98万元/㎡。

万科黄埔新城，为沙步旧村项目，总建面约570万㎡，旧改体量全区第二，项目未来将分11期开发，预计共将带来超3万套的住宅+回迁房供应。项目将于今晚八点半线上开盘，首推【阅海】1#、4#，【观澄】1#、2#，产品为93-143㎡三-四房，价格2.78-3.98万元/㎡，其中最低总价258万，首付80万即可上车黄埔三房，不知有没有人心动。

【万科黄埔新城】首开户型分布

越秀星耀TOD、金地公园名著7月16日首开，价格有惊喜！

越秀星耀位于13号线二期和5号线东延段的地铁沿线，地处TOD位于新塘TOD核心区域，项目由4栋住宅、2栋公寓、1栋写字楼组成，且自带2000㎡的商业中心，20000㎡园林，周边教育资源也较为丰富。据悉项目首推产品为100-125㎡四至五房，网上流传首开均价为2.6-2.9万元/㎡，较之前的吹风3万+/㎡降了不少。

【越秀星耀】效果图

金地•公园名著位于增城永宁，距离新白广城轨的永宁南站约800米，周边有钧明欢乐世界和悠方等商业体。项目占地面积超6万㎡，共规划了13栋23-33层的住宅，产品涵盖69-106㎡N+1户型，全南户型朝向。至于价格，首开13888元/㎡起，可以说再创增城新低。

【金地•公园名著】效果图

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多项目加推，市场升温

除以上新项目外，新世界·凯粤湾、时代珑星、越秀·星寰TOD、山水合悦周六将均计划有新品推出。

山水合悦位于科学城东、陈家林片区，项目三面环山，临水而居，是距离主城区最近的不限购一手别墅项目。项目容积率低至1.14，自带高级会所，内部打造有定制私宴、自助餐厅、会客室、书吧、健身房、Spa馆、恒温泳池等多维生活场。据悉项目本周六即将推出全新155㎡双拼及200㎡联排，总价仅需680万起。

本周末开发商推货积极，不少项目打出低价牌，以吸引客户促成交。如果是你，地段和价格，更看重哪个？

值得一提的是广州第二批集供地块将于下周一分批竞拍，各地块最终花落谁家，让我们拭目以待。