2月10日，针对此前市场传闻的广州楼盘“限价”放松这一消息，新京报记者电话联系广州市住建局，相关工作人员回复称，目前对楼盘实施动态价格指导，当前执行的(限价)政策也并没有放松。同时，对于“分级备案”的说法，该工作人员也予以否认，并表示：“我们还是(通过)引导市场，满足社会合理住房需求。”

据媒体报道，此前有市场消息称，近期广州一手房限价政策将会有所松动，并称相关部门拟对刚需及豪宅项目采取“分级备案”政策，针对豪宅的限价政策将放松。

对于上述广州市住建局的回应，易居研究院智库中心研究总监严跃进评价称，这实际上说明限价政策本身是有松动的可能的。他认为，广州当前明确了动态价格指导的做法，也是基于房地产市场行情的变化而做出的调整，具有积极的意义，也是比较符合市场规律的做法，“尤其是从房企定价的需求看，一些豪宅项目的限价政策过严，反而影响了豪宅项目的盈利等，从房企经营需求等角度出发确实有必要进行调整。”

（文章来源：新京报）