5月24日，今日上午，爱彼迎宣布将关闭中国业务，所有中国大陆地区的房屋将于7月底下架，境内APP也将同期停止运营。

据报道，爱彼迎在致中国用户的一封信中称，爱彼迎中国将全面转向出境游。从2022年7月30日起，暂停支持境内游房源、体验及相关预定。自今日(5月24日)上午11时起，用户将不能在平台预定入住/参与体验日期在2022年7月29日(含)之后的中国大陆地区房源，及2022年7月30日(含)之后的中国大陆地区体验;自2022年7月30日0时起，中国大陆地区房源和体验的相关服务将全部暂停。

爱彼迎在各大手机应用商店也提醒称，2022年7月25日零点起，平台将停止接受中国境内的房源及体验预定;7月30日零点起，平台将停止相关服务。

爱彼迎于2007年创立，目前已融资13轮，投资方包含中投公司、阿波罗、橡树资本、银湖投资等。2014年，其在国内设立小规模团队，2016年起开始进入中国市场，并在2020年年底上市。

进入中国市场后，爱彼迎面临内地同行的激烈竞争。艾媒数据中心的一份报告显示，在疫情前的2020年1月，爱彼迎在民宿预定app覆盖渗透率的排名当中显著高于其它同类app，不过新冠疫情反复，很快打破了这种局面。

从商业模式来看，房源数量成为决定了平台的护城河。据报道，截止去年底，途家房源数量为230万套、木鸟民宿房源数量为110万套、美团民宿房源数量为80万套。对比之下，爱彼迎国内房源数量仅为15万套，而其在全球范围内拥有约600万套房源和超过400万名房主。与此同时，据媒体报道，爱彼迎在中国的业务过去几年占其总营收的比例也只有约1%。

民宿平台盈利模式简单，一般是从订单金额中抽10%的佣金，区别在于各个平台的账期不一。据媒体报道，爱彼迎一般会24小时之内到账，途家等其他平台则需要约一周时间。

不过，消息人士透露，爱彼迎还将继续为出境旅游的中国游客提供服务，并在北京保留一个数百名员工的办事处。据了解，爱彼迎出境游和国内业务之间重迭不大。

退出中国市场的同时，爱彼迎在国际市场上却表现不俗。2022年第一季度财报显示，爱彼迎的财务表现再创新高，并首次突破单季度1亿(次)预订量大关。其中，营收15亿美元，同比增长70%，较2019年同期增长80%;净亏损1900万美元，2021年同期净亏损11.72亿美元，净亏损同比收窄98.38%。

不过，资本市场对此并未买账，爱彼迎近半年来股价跌势明显。去年11月，其股价最高超过212.58美元。截止上个交易日，爱彼迎股价已经接近腰斩，报113.28美元。