10月29日,遵义市公共资源交易中心出让公告,新蒲新区新推挂牌3宗商住国有建设用地使用权,分别位于新蒲核心地段,其中两宗优质地块起始楼面价超3400元/m²,是今年来遵义新推商住地块较高的出让起始价格,在这市场大环境以及楼市低密的当下,这么优质的地块又将被哪家地产开发大鳄勇夺。
据统计,本次新推地块共计出让面积304218平方米,总起始价111291万元。
(资料图片仅供参考)
遵市交易〔土地〕挂字〔2022〕211号出让公告
出让公告显示,挂牌的3地块中,新蒲新区播州大道南侧2宗(地块编号分别为2022-新-08、2022-新-09),新蒲新区府前路与娄山路交叉口西南侧1宗(地块编号2020-新-19)。其中:
2022-新-08号地块,规划用途为商住用地,出让面积为149313m²(其中规划幼儿园用地面积3500平方米),计容建筑规模162594m²(商业建筑面积不超过5%),规划容积率≤1.1、建筑密度≤35%、绿地率≥30%、控制建筑限高80米。
该地块为“净地”方式出让,出让年限:居住70年、商业40年、幼儿园50年,出让起始价55545万元,起始楼面价3416元/m²,保证金55545万元,每次竞价幅度350万元;
2022-新-08号地块 示意图
2022-新-09号地块,规划用途为商住用地,出让面积134024m²(其中规划幼儿园用地面积3500平方米),计容建筑规模145776m²(商业建筑面积不超过5%),规划容积率≤1.1、建筑密度≤35%、绿地率≥30%、控制建筑限高80米。
该地块为“净地”方式出让,出让年限:居住70年、商业40年、幼儿园50年,出让起始价49857万元,起始楼面价3420元/m²,保证金49857万元,每次竞价幅度300万元;
2022-新-09号地块
2022-新-19号地块,用途为居住兼商业用地,出让面积20881m²,计容建筑规模52203m²(商业建筑面积不超过20%),规划容积率≤2.5、建筑密度≤30%、绿地率≥30%、控制建筑限高≤80米。
该地块为“净地”方式出让,出让年限:商业40年,居住70年,出让起始价5889万元,起始楼面价1128元/m²,保证金1178万元,每次竞价幅度70万元;
2022-新-19号地块
另外,按建设要求,以上3宗新推地块竞得人都需按不低于建设项目住宅总建筑面积的5%,同步配建建筑面积60平方米以下的廉租住房、公共租赁住房,同时2022-新-08号地块、2022-新-08号地块还须配件幼儿园。
竞买须知:下载挂牌文件、接受竞买申请和缴纳竞买保证金起止时间:2022年10月29日09时00分 至 2022年11月25日16时00分,挂牌竞价起止时间:2022年11月17日09时00分 至 2022年11月28日16时00分 ,逾期不再受理。资料下载和挂牌竞价均在“遵义电子招投标交易平台”进行。
1、挂牌人联系地址:遵义市新蒲新区播州大道遵义市政务服务中心大楼801室
联系电话:交易业务办理(国土资源交易部0851-28766816、28766817)、 会员注册(信息部0851-28766839)
2、出让人联系地址:遵义市新蒲新区播州大道1号市自然资源局国土空间开发利用科(506室)
联系电话:0851-28228580