焦点研究院 广州房地产市场周报告

报告期：2022年8月15日至2022年8月21日

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出品时间：2022年8月22日

市场聚焦（第33周）

当周，恰逢“818”电商节点，不少项目借势推出“818购房节”，甩出一波优惠，吸引购房者。同时，广州一手住宅供应虽有所下降，但依旧保持2000套+的量，多个新盘新领预售证。

具体来看：

政策方面，国家卫生健康委、国家发展改革委等17部门联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，提出住房政策向多子女家庭倾斜。

城建方面，《广佛全域同城化“十四五”发展规划》公布，以基础设施一体高效、科技创新协调联动、产业专业化分工协作、生态环境共保共治、公共服务共建共享为重点，为广佛全域同城未来五年发展做出规划。

二级市场方面，当周广州一手住宅新增供应2034套，环比下降31.79%；面积25.28万平方米，环比下降20.48%。商业性质商品房新增430套，环比上涨51.94%；面积3.00万平方米，环比上涨7.14%。

成交方面，当周广州一手住宅成交996套，环比下降30.74%；面积10.76万平方米，环比下降26.75%；其中，增城、白云、黄埔分别以199套、152套和143套的成交规模位居前三。

焦点研究院认为，或为“金九”蓄势，当周全市房地产市场表现较为平静，仅部分项目有所动作。但从一手住宅供应方面来看，多个新盘新领预售证，预计8月底、9月初，楼市或迎来一波推新热潮。